Siedem najlepszych wskazówek, jak szybko i skutecznie sprzedać dom za najlepszą cenę
Siedem najlepszych wskazówek, jak szybko i skutecznie sprzedać dom za najlepszą cenę
Chcesz sprzedać swoją nieruchomość szybko i skutecznie ? to my mamy dla Ciebie kilka świetnych rad jak to zrobić J. Przy wyjątkowo dużym popycie ze strony kupujących, teraz jest doskonały czas na wystawienie nieruchomości na rynek sprzedaży, ale co możesz zrobić, aby upewnić się, że Twój dom sprzeda się szybko i za najlepszą możliwą cenę?
Marko Tomas, krajowy dyrektor ds. sprzedaży w firmie Next-Immo, ma następujące wskazówki dla każdego, kto rozważa sprzedaż swojej nieruchomości właśnie teraz.
Mówi: „Jesień to zawsze świetny czas na wystawienie nieruchomości na sprzedaż; to właśnie wtedy wiele osób robi nowe plany i korzysta z ładniejszej pogody, aby obejrzeć nieruchomości. Prowadzi to do wzrostu popytu na domy do kupienia, dzięki czemu jest to fantastyczna okazja dla tych, którzy chcą sprzedać.”
1) Liczy się pierwsze wrażenie
Kupujący wyrabiają sobie opinię o Twoim domu w ciągu kilku sekund od przejścia przez drzwi – a niektórzy mogą nawet wyrobić sobie zdanie, jak tylko postawią na nim oczy z zewnątrz. Upewnij się więc, że miejsca, które ludzie zauważą jako pierwsze, takie jak podjazd, kwietniki i hol wejściowy, wyglądają tak dobrze, jak to tylko możliwe.
2) Ciepłe powitanie
Łatwo jest dla nieruchomości czuć się chłodno w czasach wiosny, więc ustawić centralne ogrzewanie, aby przyjść na przed oglądania. Kupujący muszą czuć się komfortowo w swoim domu – jeśli masz kominek, zapal ogień, aby dodać ten dodatkowy dotyk ciepła.
3) Pokaż, co Twój dom ma do zaoferowania
Ludzie kupują styl życia w takim samym stopniu jak nieruchomość. Pomóż im dostrzec korzyści płynące z mieszkania w Twoim domu, sprawiając, że kluczowe obszary będą wyglądać jak najbardziej atrakcyjnie. Ustaw stół w jadalni na kolację, ułóż schludnie meble biurowe w gabinecie, ustaw stół i krzesła na patio oraz wygodne siedzenia w ogrodzie zimowym. Ja musi być jasny co wyeksponuje teren i twój
4) Czysty zagracenie i mieć dobrego czystego
Dom wolny od bałaganu czuje więcej przestronny i jeżeli ja jest czysty nabywcy zapewniają je jest dobrze opiekował się. Główny „declutter” i czysty zapewnia twój dom patrzeje, czuje i pachnie swój najlepszy dla przeglądów. To stosuje outside zbyt – przycinać z powrotem liście, czyścić patio i ciąć trawę tak, że nabywcy będą mogli zobaczyć ogród jako miejsce do relaksu, a nie pracy być rozwiązany.
Sprzedajesz Dom ? dla porównania sprawdź ile kosztują domy w dużych miastach europy jak Muenchen , Dijon czy Glasgow
5) Dodaj światło i przestrzeń
Dodawanie oświetlenia i luster w ciemnych lub małych miejscach sprawia, że pokoje czują się większe i lżejsze. Upewnij się, że okna są czyste i otwórz żaluzje lub zasłony dla widoków w ciągu dnia. Włącz światła w każdym pokoju na wieczorne oglądanie.
6) Napraw to
Czy masz kapiący kran, drzwi, które się nie zamykają lub dziurę w dywanie? Uzyskanie wszystkich napraw z drogi przed oglądania uczyni go bardziej pożądane.
7) Właściwy agent
Twój dom jest jednym z największych aktywów, więc umieścić go w rękach agenta ufasz. Od reklamy w odpowiednich miejscach i prezentując go w najlepszym wydaniu do negocjacji mocno w Twoim imieniu i zarządzania procesem do zakończenia – prawo agent jest kluczem do gładkiej i udanej sprzedaży.
Dowiedz się, ile Twoja nieruchomość jest warta i uzyskać bezpłatną wycenę nieruchomości dzisiaj.